SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO MIRÁ Apresentamos um sobrado moderno e elegante, projetado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Localizado em frente ao lago do Condomínio Mirá, este imóvel proporciona uma vista privilegiada e um ambiente tranquilo para toda a família. A fachada contemporânea chama a atenção pelas três amplas janelas frontais, pelos detalhes em pedra no pavimento térreo e pelos acabamentos em madeira no piso superior, criando uma combinação harmoniosa e sofisticada. O imóvel ainda conta com vaga para dois veículos. No pavimento térreo, os ambientes são totalmente integrados, oferecendo praticidade e amplitude. A sala de estar possui uma imponente lareira revestida em pedra, tornando o ambiente ainda mais aconchegante. A cozinha foi projetada com espera para instalação de ilha, integrando-se perfeitamente aos demais ambientes. Nos fundos, três amplas portas de correr em vidro proporcionam excelente iluminação natural e acesso ao pátio. A área gourmet conta com churrasqueira revestida em pedra, ideal para receber familiares e amigos. O térreo ainda dispõe de lavabo, área de serviço e acabamento em porcelanato de excelente qualidade. Na área externa dos fundos, o paisagismo foi planejado com pedras ornamentais e plantas, proporcionando beleza e baixa manutenção. A escada em mármore agrega ainda mais requinte ao projeto e conduz ao pavimento superior, onde estão distribuídos três dormitórios com piso laminado, garantindo conforto e aconchego. A suíte principal possui varanda privativa com vista para a frente do imóvel, além de excelente iluminação natural. O andar também conta com banheiro social para atender aos demais dormitórios. Todos os ambientes possuem rebaixamento em gesso, valorizando o acabamento e proporcionando um toque moderno e sofisticado. Diferenciais do imóvel: * Localização privilegiada em frente ao lago do Condomínio Mirá; * Fachada contemporânea com detalhes em pedra e madeira; * Três amplas janelas frontais; * Vaga para dois veículos; * Sala de estar com lareira revestida em pedra; * Cozinha integrada com espera para ilha; * Três portas de correr em vidro com acesso ao pátio; * Área gourmet com churrasqueira em pedra; * Lavabo; * Área de serviço; * Escada em mármore; * Piso em porcelanato no pavimento térreo; * Piso laminado no pavimento superior; * Três dormitórios, sendo uma suíte com varanda; * Banheiro social; * Rebaixamento em gesso em todos os ambientes; * Paisagismo com plantas e pedras ornamentais nos fundos. Além de toda a qualidade construtiva, o Condomínio Mirá oferece segurança, portaria, áreas de lazer, contato com a natureza e um ambiente ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade.